看租屋廣告時，照片裡的沙發不一定存在，現在連沙發後面的牆都未必是真的。Morning Brew 的 Nathan Kuczmarski 在 StreetEasy 翻找紐約租屋物件，原本只是想看看家具放進空屋後的樣子，卻發現部分 AI 圖已經不只做虛擬布置，而是直接改寫房間格局。

虛擬布置跨過了哪條線

其中一個物件在布置圖裡多出廚房中島與大沙發；切回實際空屋，原本突出的牆面仍在，中島也不存在。另一個物件被做出放著盆栽、帶燈的壁龕，現場同一處卻是裝有電箱與通風口的牆柱。影片還指出，這些圖片會一起修平牆面瑕疵、統一成偏暖的光線，讓不同房間看起來像同一套乾淨樣品屋。

把床、沙發或桌子疊進空屋，可以幫人想像家具比例；把牆、固定設備與動線一起改掉，呈現的就不再只是「住進去之後可能長怎樣」，而是另一間公寓。界線不在有沒有用 AI，而在它是否更動了物件本身。

只標示 AI，仍然看不出哪裡被改過

紐約市長 Zohran Mamdani 在 2026 年 7 月公布 Rental Ripoff Report，提出要求租屋廣告揭露 AI 修改內容。Kuczmarski 認為，標示只能告訴租客「這張圖動過」，卻無法回答牆面、採光、家具，究竟哪一項是假的；他的解法是讓每張 AI 圖都配一張完全未修改的照片，讓人可以直接來回比較。

留言區也把問題拉回實際看屋。本次擷取時互動最高的案例說，布置照裡的角落扶手椅看起來很正常，到了現場才發現若照比例換算，椅子只會跟腳凳差不多大；也有人提醒，不要在沒有親自看屋的情況下簽租約。AI 圖可以是想像工具，卻不能替代判斷空間尺度的基準。

加州與紐約州都把原始照片寫進規則

加州 AB 2025 在 2026 年 8 月通過州參議院與州眾議院，8 月 31 日送交州長；截至 9 月 24 日，官方狀態仍是等待州長處理。法案要把既有房屋銷售廣告的規則延伸到租屋：凡以軟體或 AI 增刪家具、家電、地板、牆面等元素，就要揭露修改，網頁上還必須放未修改版本，或提供能公開存取的原圖連結。一般的裁切、曝光與白平衡調整則不在這個定義內。